«المجتمعات العمرانية» تطرح ١٣٥ قطعة أرض للبيع بـ٢١ مدينة جديدة 

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عبر موقعها الإلكتروني قطع أراضي للبيع بـ٢١ مدينة جديدة بأنشطة استثمارية وخدمية عبر آلية التخصيص الفوري لشهر مايو.

المدن المتوافر بها قطع أراضي

شمل الطرح مدن القاهرة الجديدة، العبور، الشروق، الشيخ زايد وامتدادها، السادات، بني سويف الجديدة، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، ١٥ مايو، الصالحية الجديدة، طيبة الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، ملوي الجديدة، القرى السياحية، قنا الجديدة، حدائق أكتوبر، أخميم الجديدة، أسوان الجديدة، العبور الجديدة والسويس الجديدة.  وتنوعت أنشطة الأراضي المطروحة لشهر مايو مابين أنشطة خدمية ، مخازن، أنشطة عمرانية، الاستثمار بمقابل انتفاع وأنشطة صناعية. تصدرت مدينة القاهرة الجديدة، قائمة الـ ٢١ مدينة للمواقع المقترحة للاستثمار، بطرح ٣٥ قطعة أرض، وتأتي المنطقة الصناعية في، مركز خدمات البنفسج ١، القطاع الأول مركز المدينة ومركز خدمات التجمع الخامس كأميز مواقع مقترحة للاستثمار بمدينة القاهرة الجديدة لشهر مايو.

المساحات والأسعار

شمل الطرح في مدينة القاهرة الجديدة  بالقطاع الأول بنشاط تجاري إداري قطعة (٦٠) بسعر ٥٢٤٨٥ جنيها للمتر، قطعة (٦٦) بسعر ٥٤٥٨٥ جنيها للمتر، كما تم طرح قطعة ( ٥٩) بمركز خدمات البنفسج بنشاط تجاري بسعر ٤١٠١٠ جنيها للمتر وطرح قطعة (٦) بمركز خدمات التجمع الخامس بنشاط تجاري بسعر ٥٠٣٩٥ جنيها للمتر.   وشمل القطاع الثالث شرق المنطقة الصناعية قطع أراضي بنشاط مخزن ماعدا الدوائي، قطعة (24a) بمساحة ١٧٥٦ متر مربع بسعر تقديري للمتر ٣٦١٥ جنيها، قطعة (24b) بمساحة ١٧٥٨ متر بسعر ٣٦١٥ جنيها للمتر، قطعة (26a) بمساحة ١١٦٦ متر مربع بسعر ١٠٠٧٠ جنيها للمتر، قطعة ( 26b) بمساحة ١١٦٨ متر مربع، بسعر ١٠٠٧٠ جنيها للمتر، وشمل القطاع الرابع شرق المنطقة الصناعية قطعة( 38) بمساحة ١٢٨٨ متر مربع، قطعة ( 39) بمساحة ١٢٨٨ متر مربع، قطعة ( 40) بمساحة ١٢٨٨ متر مربع،، قطعة ( 41) بمساحة ١٤٩٣ متر مربع، قطعة(43) بمساحة ١٤٣١ متر مربع، قطعة( 45) وقطعة( 46) بمساحة ١٤٣١ متر مربع، قطعة (47) بمساحة ١٤٢٧ متر مربع، قطعة( 51) وقطعة( 52) بمساحة ١٦٦٩ متر مربع، قطعة (53) بمساحة ١٤٩٥ متر مربع، قطعة (55) بمساحة 1433 متر مربع، قطعة (56) بمساحة ١٤٣١ متر مربع، قطعة( 57) بمساحة ١٤٣٠ متر مربع، وبسعر تقدير للمتر ٣٦١٥ جنيها.

وشمل الطرح أيضا بالقطاع الخامس شرق المنطقة الصناعية بنشاط مخزن ماعدا الدوائي، قطعة (61) بمساحة ١٦٥١ متر مربع، قطعة ( 62) بمساحة ١٦٤٩ متر مربع، قطعة (63) شرق المنطقة الصناعية بمساحة ١٥٣٧ متر مربع، قطعة ( 64) بمساحة ١٥٣٨ متر مربع، قطعة ( 65) بمساحة ١٥٤١ متر مربع، قطعة ( 66) بمساحة ١٥٤٤ متر مربع، قطعة (67) بمساحة ١٥٤٧ متر مربع وقطعة( 68) بمساحة ١٥٥١ متر مربع بسعر تقدير للمتر ٣٦١٥ جنيها. وتم طرح قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل بمنطقة الجامعات بمساحة ١٠٤ فدان بسعر تقديري للمتر ٧٠٠٠ جنيها، كما تم طرح ٣ قطع أراضي للاستثمار مقابل الانتفاع بمركز  خدمات ( ع) منطقة المستثمرين الجنوبية، القطاع الرابع مركز المدينة وشمال شرق مشروع الرحاب بمساحة ٢٠ ألف متر مربع جنوب طريق السويس. 

أراضي مدينة العبور

وفي مدينة العبور، تم تخصيص قطعة أرض بنشاط ( تجاري، إداري، سكني) بالحي التاسع بسعر ٩٠٣٠ جنيها للمتر، وتخصيص قطعة أرض بحي ( الصناعية ب-ج) بنشاط مول تجاري بمساحة ٦٦٣٢.٠٠ متر مربع وبسعر تقديري للمتر ١٣٧٥٠ جنيها.

ووافقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على طرح ٥ قطع أراضي بأنشطة استثمارية خدمية بمدينة الشروق، بمنطقة الخدمات المستقبلية شمال المدينة بنشاط مخزن- مستودع أنابيب، بمركز خدمات المجاورة الثانية بالحي الأول  شرق بنشاط تجاري، بالحي الخامس بنشاط عمراني وبمركز خدمات الإسكان العائلي ٢ بنشاط مدرسة  بسعر تقديري للمتر يبدأ من ٢٢٦٠ حتى ١٣٥٦٠ جنيها. 

مدينة الشيخ زايد

كما طرحت الهيئة في مدينة الشيخ زايد، ٤ قطع أراضي منها ٣ قطع أراضي مخصصة بأنشطة خدمية استثمارية بالحى التاسع بسعر ٢٤٩٦٠ جنيها للمتر والحي السادس عشر بإجمالي قيمة مقابل الانتفاع السنوي ٢٨٥١٠جنيها والمحور المركزي بسعر تقديري للمتر ٦٩٢٥٥جنيها، وجاءت القطعة الرابعة بامتداد مدينة الشيخ زايد بنشاط عمراني متكامل بمساحة ٣٣٤ فدان بسعر ٣١٨٠ جنيها للمتر.

واستحوذت الأنشطة الصناعية التي تنوعت مابين أنشطة غذائية، كيماوية وهندسية على ٤ قطع بمدينة السادات بسعر ١١٠٠ جنبها للمتر المربع، وتم طرح قطعتين أرض بنشاط زراعي بمنطقة التحدي بالحزام الأخضر بسعر ٣٦٤٨٤٥ جنيها للفدان، كما تم طرح قطعة أرض بالمحور المركزي بنشاط سكني مختلط بسعر ٣٨٤٥ جنيها للمتر. 

مدينة بني سويف الجديدة

 وتنوعت أنشطة الأراضي المطروحة في مدينة بني سويف الجديدة، حيث تم تخصيص قطعتي أرض بمدينة بني سويف الجديدة لإقامة نشاط صناعي( معدني، هندسي، غذائي) بمنطقة الصناعات المتوسطة بسعر ٧٧٠ جنيها للمتر، كما تم طرح قطعة أرض لإقامة مخزن ماعدا الدوائي بمنطقة مخازن الصناعات المتوسطة بسعر ١٣٦٥ جنيها للمتر وعدد ٦ قطع أراضي لإقامة مخازن أدوية بسعر ٤٢٧٠ جنيها للمتر. وتم طرح ٤ قطع أراضي بمنطقة مركز المدينة بنشاط سكني تجاري إداري بسعر ٨١٤٠ جنيها للمتر، بالإضافة إلى طرح مسطحين بحديقة جزيرة الصناعات الخفيفة أمام الحي السكني الثاني ومسطح بمساحة إجمال ٤٤٨٧١ متر مربع على جانب الوصلة العرضية الجنوبية لطريق الكريمات بإجمالي ٣٠٠٦٣٥٧ جنيها مقابل الانتفاع السنوي. 

مدينة العاشر من رمضان

وطرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في مدينة العاشر من رمضان قطعتين أرض بنشاط صناعي( جلود، غزل ونسيج) بسعر ١٢٠٠ جنيها للمتر، كما تم طرح ٣ قطع أراضي بأنشطة مخازن بسعر ٢٣٩٥ جنيها للمتر.

مدينة أكتوبر الجديدة

وفي مدينة أكتوبر الجديدة، تم طرح قطعتين أرض بالمنطقة الصناعية بنشاط (صناعات هندسية ، هندسي) بسعر ١٠٩٠ جنيها للمتر.

وفي مدينة ١٥ مايو، تم طرح قطعة أرض رقم ( ٣٠، ٣١، ٣٢) بمنطقة ال ٢٥٠ فدان بعد الضم بمساحة ٣٤.٥ فدان بنشاط نادي رياضي بسعر ٢٠٧٥ جنيها للمتر، كما تم طرح ٣ قطع أراضي بنشاط صناعي هندسي بمنطقة الخدمات المركزية بسعر ١٢٠٠ جنيها للمتر. 

ووافقت الهيئة على طرح ٣ قطع أراضي بأنشطة مختلفة ( طبي بسعر ١٤٠٥ جنيها للمتر، تجاري بسعر ٤٦٧٠ جنيها للمتر، مدرسة خاصة بسعر ١٥٩٠ جنيها للمتر) بمدينة الصالحية الجديدة.

مدينة طيبة الجديدة

وفي مدينة طيبة الجديدة، تمت الموافقة على طرح ٤ قطع أراضي بنشاط خدمي متنوع مابين تجاري بسعر ٢٧٥٠ جنيها للمتر، ترفيهي بسعر ٧٦٠ جنيها للمتر، تجاري بمركز خدمات المدينة بسعر ٢٩٢٠ جنيها للمتر وتجاري إداري سكني بسعر ٢٠٨٥ جنيها للمتر، بالإضافة إلى طرح قطعة أرض بالمنطقة الصناعية بنشاط صناعي مجزر دواجن بسعر ٨٥٠ جنيها للمتر.

أسيوط الجديدة

وتنوعت أنشطة قطع الأراضي المطروحة في مدينة أسيوط الجديدة، فتم طرح قطعتي أرض بأنشطة خدمية استثمارية بسعر يتراوح بين ٦١٠٠ و ٦٠٨٠ جنيها للمتر، وتم طرح قطعة أرض بالحزام الأخضر بنشاط عمراني متكامل بسعر ١٣٩٥ جنيها للمتر، فضلا عن طرح قطع أراضي أرقام ( ١٤٦ و١٤٧) بامتداد المنطقة الصناعية بنشاط مخازن ماعدا دوائي وغذائي بسعر ١٣٦٥ جنيها للمتر.

وطرحت الهيئة في مدينة سوهاج الجديدة، قطعة أرض بمنطقة النخيل بنشاط عمراني متكامل بسعر ١٩٥٥ جنيها للمتر، كما تم تخصيص قطعة أرض بنشاط طبي في مدينة ملوي الجديدة بسعر ١٤٩٠ جنيها للمتر.

وخصصت الهيئة قطعتي أرض بمركز مارينا العلمين السياحي بأنشطة سياحية وترفيهية، حيث تقع القطعة الأولى بالمنطقة رقم ٢١ بنشاط( غرف فندقية + كافيتريا) بإجمالي ١٥٩٧٤٤٠٠ جنيها مقابل الانتفاع السنوي، أما قطعة الأرض الثانية فتم تخصيص نشاطها كالتالي( تجاري، ترفيهي، مطاعم، كافيتريات، خدمة طريق، أماكن للتنزه) بسعر ٢٣٤٠٠٠٠ جنيها مقابل الانتفاع السنوي.

مدينة قنا الجديدة

وفي مدينة قنا الجديدة، تم طرح ٤ قطع أراضي بأنشطة خدمية استثمارية كالتالي، قطعة أرض بنشاط تجاري بسعر ٧٢٧٥ جنيها للمتر، قطعة أرض بنشاط طبي بسعر ٢٨٩٥ جنيها للمتر، قطعة أرض بنشاط بنك بسعر ٣٩١٥ جنيها للمتر وقطعة أرض لإقامة مخزن غير دوائي بسعر ١٤٢٠ جنيها للمتر.

مدينة حدائق أكتوبر

وفي مدينة حدائق أكتوبر، تم طرح قطعة أرض بنشاط تجاري بسعر ١٢٨١٠ جنيها للمتر وقطعة أرض بنشاط دار مناسبات بسعر ٤٤٨٥ جنيها للمتر.

وفي مدينة أخميم الجديدة، تم طرح ٣ قطع أراضي بنشاط خدمي، تنوعت بين قطعة أرض بنشاط تجاري بسعر ١٧٤٥ جنيها للمتر، قطعة أرض بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات بالمنطقة الصناعية بسعر ١٧٥٠ جنيها للمتر وقطعة أرض بنشاط معهد عالي بمساحة ١٧٣٠ جنيها للمتر.

كما تم طرح ٣ قطع أراضي بنشاط مخزن، قطعتين منها بنشاط مخزن دوائي بسعر ٢٣٧٠ و ٢٣٩٠ جنيها للمتر والقطعة الثالثة بنشاط مخزن زيوت سيارات بسعر ٦٨٠ جنيها للمتر، بالإضافة إلى طرح قطعة أرض بنشاط محطة خدمة وتموين السيارات بجوار المنطقة الصناعية بنظام مقابل الانتفاع لمدة عام بسعر ٥٠ ألف جنيها مع دفع ٥ آلاف ج تأمين.

وفي مدينة أسوان الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض بمساحة ٣٧ فدان بالحي السياحي بنشاط عمراني متكامل بسعر ١٤١٥ جنيها للمتر.

كما طرحت الهيئة ٣ قطع أراضي بمدينة العبور الجديدة بمنطقة الـ٢٦٠٠ فدان؛ لإقامة نشاط تجاري خدمات منطقة المجد بسعر ١٧٧٩٨ جنيها للمتر، الثانية لإقامة نشاط تجاري إداري خدمات منطقة سكن مصر بسعر ١٤٩٣٠ جنيها للمتر وخصصت قطعة الأرض الثالثة لإقامة نشاط تجاري إداري سكني خدمات الأكثر تميزا 1 بسعر ٧١٤٠ جنيها للمتر.

مدينة السويس الجديدة

ووافقت الهيئة على طرح قطع الأرض ( ٤٣ : ٦١) بمدينة السويس الجديدة بمنطقة عتاقة الصناعية بنشاط مخازن غير دوائي بسعر ١٤٠٥ جنيها للمتر، كما وافقت على طرح ٤ قطع أراضي بأنشطة صناعية بمنطقتي توسعات عتاقة الصناعية وامتداد عتاقة الصناعية بسعر ٩٢٥ جنيها للمتر.   والجدير بالذكر، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أقر ضوابط لتنظيم آلية التخصيص الفورى للأراضى بنظام التخصيص المباشر، منها الإعلان على الموقع الإلكترونى للهيئة عن كل الأراضى المتاحة للتخصيص بجميع المدن العمرانية الجديدة، موضحًا بها النشاط والاشتراطات والسعر المبدئى، خلال الفترة من يوم 1 إلى 15 من كل شهر، على أن يتقدم المستثمرون للشراء خلال تلك الفترة أيضًا.