العاصمة الجديدة تستهدف جذب 250 ألف ساكن خلال 3 سنوات
05:15 م - الإثنين 5 أكتوبر 2026
محمود عبدالمنعم
قال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إن العاصمة الإدارية الجديدة تستهدف جذب 250 ألف ساكن للإقامة الدائمة خلال السنوات الثلاث المقبلة، مقارنة بنحو 30 ألف ساكن حاليًا.
ربما يعجبك
وأضاف عباس، خلال مقابلة تلفزيونية، أنه من المتوقع أن يرتفع عدد سكان العاصمة الإدارية الجديدة إلى نحو 60 ألف ساكن بنهاية العام الجاري، مشيرًا إلى أن البنك المركزي مرجح انتقاله إلى العاصمة خلال الأشهر المقبلة، على أن يتبعه انتقال 18 بنكًا تباعًا.
وأكد رئيس شركة العاصمة الإدارية عدم وجود فقاعة عقارية في مصر، موضحًا أن نحو 10 إلى 12 مطورًا فقط في العاصمة الإدارية متأخرون في تنفيذ مشروعاتهم، دون أن يكون أي منهم قد ترك مشروعه.
وأوضح عباس أن الحكومة تسدد لشركة العاصمة الإدارية نحو 7 مليارات جنيه سنويًا مقابل الإيجارات، بخلاف فواتير استهلاك الكهرباء والمرافق الأخرى، مع تطبيق غرامات وفوائد في حال التأخير.
وأشار إلى أن شركة العاصمة الإدارية سددت ضرائب بقيمة 8.5 مليار جنيه خلال العام الماضي، بالإضافة إلى نحو 7.5 مليار جنيه ضرائب خلال العام الجاري.
أرباح وأصول شركة العاصمة الإدارية
وقال عباس إن شركة العاصمة الإدارية حققت أرباحًا قبل الضرائب بقيمة 133 مليار جنيه خلال السنوات العشر الماضية، سددت منها نحو 37 مليار جنيه ضرائب، إلى جانب توزيع نحو 100 مليار جنيه على المساهمين.
وأضاف أن أصول الشركة تبلغ نحو 310 مليارات جنيه، فيما يصل رأس المال إلى 45 مليار جنيه مدفوعًا بالكامل.
وأوضح أن أسعار الأراضي والعقارات في العاصمة الإدارية شهدت ارتفاعًا ملحوظًا، إذ تجاوز سعر المتر في بعض المناطق، ومنها منطقة الأبراج، 70 ألف جنيه، مقابل 25 ألف جنيه في الطرح الأول، بينما ارتفع سعر المتر السكني إلى نحو 12 ألف جنيه، مقارنة بـ2500 جنيه في السابق.
طرح شركة العاصمة الإدارية في البورصة
وتطرق رئيس شركة العاصمة الإدارية إلى احتمالات طرح الشركة في البورصة المصرية، قائلًا إنه في حال الطرح لن يقل سعر السهم عن 400 جنيه، مقابل 100 جنيه سابقًا.
وأشار إلى أن حجم استثمارات الشركة في البنية التحتية وبعض الإنشاءات بلغ نحو 220 مليار جنيه خلال السنوات العشر الماضية، موضحًا أن إعادة تقييم أصول الشركة قد ترفع قيمة الاستثمارات إلى نحو تريليون جنيه.
تابع موقع المؤشر علي تطبيق نبض
