رئيس إسكان النواب: الوسيط العقاري لم يعد «سمسارًا».. وأصبح شريكًا للمطور والعميل

أكد النائب أحمد شلبي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن ملف تنظيم السوق العقاري يأتي ضمن الملفات المهمة في خطة عمل مجلس النواب، باعتباره خطوة أساسية لدعم استقرار القطاع ورفع كفاءته.

شدد على ضرورة أن يشمل أي تنظيم للسوق دور الوسطاء العقاريين باعتبارهم أحد العناصر الرئيسية في المنظومة العقارية الحديثة.

دور الوسيط العقاري

قال رئيس إسكان النواب، إن الوسيط العقاري لم يعد مجرد “سمسار” بالمعنى التقليدي، بل أصبح ذراعًا أساسيًا للشركات العقارية، وشريكًا في بناء الثقة بين المطور والعميل، من خلال تقديم استشارات قائمة على فهم حقيقي للسوق، ودعم العميل في اتخاذ القرار، وإدارة مراحل التفاوض والتعاقد.

أضاف أن وجود وسيط عقاري محترف داخل سوق منظم يساهم في تعزيز الشفافية وتوفير معلومات أدق للعملاء، بما يدعم اتخاذ قرارات أكثر كفاءة.

نوه رئيس إسكان النواب، عن أن دعم وتأهيل الوسطاء العقاريين يمثل جزءًا رئيسيًا من تطوير القطاع العقاري، لأن السوق القوي يقوم على منظومة متكاملة تعمل بكفاءة ومسؤولية.

كيان موحد للمطورين العقاريين 

جاءت تصريحات النائب أحمد شلبي، رئيس إسكان النواب، عقب مناقشة الدكتور مصطفى مدبولي، أمس الثلاثاء، مقترحًا لإنشاء كيان موحد يضم جميع المطورين العقاريين، بهدف تنظيم الصناعة وحمايتها من الدخلاء، وحماية العملاء وضمان الالتزام بمعايير الشفافية والحوكمة.

ووفقا لبيان صادر عن رئاسة مجلس الوزراء، فمن المقرر أن يتولى الكيان الجديد تصنيف المطورين العقاريين إلى عدة شرائح وفقًا لقدراتهم المالية والفنية، بما يضمن عدم دخول شركات غير مؤهلة لتنفيذ مشروعات كبرى، الأمر الذي يسهم في حماية المواطنين الحاجزين والحفاظ على سمعة المطورين الجادين بالسوق العقارية.