رئيس جهاز مدينة السادات: هذه هى الفرص الاستثمارية لشهر مايو

 

ربما يعجبك

«الإسكان» تطرح قطعة أرض بمساحة 3565 متر مربع بالنوبارية الجديدة

طرح 4 فرص استثمارية بمدينة بدر.. إليك التفاصيل

 

 

أعلن المهندس محمد عادل أنور، رئيس جهاز مدينة السادات، طرح 3 فرص استثمارية جديدة بنظام التخصيص المباشر خلال الفترة من 1 وحتى 15 مايو الجاري، عبر بوابة خدمات المستثمرين، في إطار جهود جذب الاستثمارات وتوفير خدمات تعليمية واجتماعية متكاملة بالمدينة.

تفاصيل الفرص الاستثمارية

أوضح رئيس جهاز مدينة السادات، أن الفرصة الأولى تتضمن قطعة أرض رقم (5) بمنطقة خدمات المنطقة السكنية 22، بمساحة 1000 متر مربع، لإقامة نشاط حضانة، بسعر 6940 جنيهًا للمتر المربع، بنسبة بنائية لا تزيد على 30% من مساحة الأرض، وبارتفاع أرضي ودور أول للإدارة فقط، مع الالتزام بتنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

أشار إلى أن آلية السداد للقطعة الأولى تتضمن استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، بواقع 10% سبق سدادها و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد 6 أشهر من موعد سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بجانب 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

أضاف رئيس جهاز مدينة السادات، أن الفرصة الثانية تشمل قطعة أرض رقم (14) بالمحور المركزي، بمساحة 23.5 ألف متر مربع، لإقامة نشاط تعليمي (معهد عالٍ)، بسعر 7340 جنيهًا للمتر المربع، وبنسبة بنائية لا تتجاوز 22% من المساحة المخصصة، وبارتفاع بدروم ودور أرضي ودورين متكررين.

تابع المهندس محمد عادل أنور، أن هيئة المجتمعات العمرانية اشترطت تنفيذ المشروع خلال 5 سنوات من تاريخ استلام المستثمر لقطعة الأرض.

نوه رئيس جهاز مدينة السادات، بأن الفرصة الثالثة تخص قطعة أرض رقم (10) بمنطقة خدمات المنطقة السكنية 21، بمساحة 9790 مترًا مربعًا، لإقامة مدرسة، بسعر 5470 جنيهًا للمتر المربع، بنسبة بنائية لا تتجاوز 30% من المساحة، وبارتفاع أرضي و3 أدوار متكررة، مع منح المستثمر مدة تنفيذ تصل إلى 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

آلية السداد 

ذكر أن نظام السداد للقطعتين الثانية والثالثة يتضمن استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض، بواقع 10% مسددة مسبقًا و5% خلال شهر من الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، ثم تقسيط باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، وفقًا للضوابط المالية المعمول بها.