طرح أراضٍ بمدينة العلمين الجديدة بسعر 7605 جنيها للمتر.. إليك التفاصيل

أعلن الدكتور محمد خلف الله رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة والمشرف على جهاز القرى السياحية، طرح مجموعة من أبرز الفرص الإستثمارية المميزة بنظام البيع لتلبية الإحتياجات المستقبلية للمدينة، وذلك خلال الفترة من 1 وحتى 15 مايو الجاري عبر بوابة خدمات المستثمرين.

أوضح أن هذا الطرح يأتي في إطار خطة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتوسع في جذب الإستثمارات المتنوعة ودعم الأنشطة الخدمية والسكنية والطبية داخل المدينة.

تفاصيل الفرص الاستثمارية

قال رئيس جهاز العلمين الجديدة، إن الطرح يشمل قطعة أرض رقم (11) مشروع المستثمر الصغير بمنطقة الإسكان بمساحة 4200 متر مربع  بنشاط بلوك سكنى بسعر 10985 جنيها للمتر، بنسبة بنائية لا تزيد عن 50% من مساحة قطعة الأرض.

أضاف كما يشمل الطرح قطعة أرض رقم (2) على طريق بنشاط عمرانى متكامل (فدان - 50فدان) بجوار الأكاديمية البحرية بمساحة 47754  متر مربع بسعر 8545 جنيها للمتر.

تابع رئيس جهاز العلمين الجديدة كما يشمل الطرح قطعة أرض رقم (4) بالمنطقة الكائنة بجوار المدينة التراثية بالقرب من طريق 3 بمساحة 2296  متر مربع بنشاط تجاري إداري سكني بسعر  17965 جنيها للمتر، بشرط ألا تزيد مساحة المبانى للدور الأرضى عن 30% من مساحة قطعة الأرض.

ذكر أن آلية السداد لتلك القطع تتم من خلال استكمال سداد نسبة 25% من إجمالي قيمة الأرض بالجنيه المصري، وذلك من خلال النسبة المسددة سابقاً وقدرها 10%، بالإضافة إلى نسبة 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، مع سداد (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) بناءً على السعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار، مضافاً إليها (2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية) وحتى تاريخ السداد.

أشار محمد خلف الله أن الطرح يتضمن قطعة أرض رقم (7) منطقة الخدمات المركزية بنشاط طبي بمساحة 4200 متر مربع بسعر 7605 جنيها للمتر بنسبة بنائية لا تزيد عن 40% من مساحة قطعة الأرض.

فيما يتعلق بآلية السداد، لفت رئيس جهاز العلمين الجديدة، إلى أنه يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).

أكد رئيس جهاز العلمين الجديدة، أن الجهاز يواصل العمل على توفير فرص استثمارية متعددة تلبي احتياجات المستثمرين، مع تقديم تسهيلات في السداد وإتاحة مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.

رابط التقديم الالكتروني 

نوه الدكتور محمد خلف الله، إلى أنه يتم إتاحة قطع الأراضي بصورة دورية، ليتمكن راغبو الاستثمار من الاطلاع على تفاصيل التقدم للحجز والاشتراطات البنائية وأسلوب السداد من خلال الموقع الإلكتروني لبوابة خدمات المستثمرين: https://assign.newcities.gov.eg/ والتابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

جدد تأكيده على أن مدينة العلمين الجديدة تشهد طفرة في حجم المشروعات المنفذة والفرص الاستثمارية المتاحة، مشيراً إلى استمرار دعم المستثمرين وتذليل العقبات، بما يساهم في تعزيز التنمية العمرانية والاقتصادية بالمدينة.