جهار القاهرة الجديدة يطرح 6 فرص استثمارية للتخصيص الفوري خلال فبراير

كشف المهندس أحمد رشاد الشريف، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، عن طرح عدد من الفرص الاستثمارية المتنوعة بالمدينة للتخصيص الفوري خلال شهر فبراير 2026 عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في إطار دعم النشاط الاستثماري وتوفير أراضٍ جاهزة للمستثمرين الجادين بمواقع متميزة داخل المدينة.

أوضح رئيس جهاز القاهرة الجديدة، أن الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وبما يتماشى مع سياسة الدولة في تعظيم الاستفادة من أصولها، وتعزيز منظومة التحول الرقمي، وتيسير إجراءات التقديم على الفرص الاستثمارية بشفافية وكفاءة.

تفاصيل الفرص الاستثمارية

قال رئيس جهاز القاهرة الجديدة، إن من بين الفرص المطروحة القطعة رقم (G4) بالقطاع الرابع بمركز المدينة في التجمع الخامس، بنشاط تجاري إداري، بمساحة 3454 متر مربع، وبسعر 96,755 جنيهًا للمتر، مع نسبة بنائية لا تزيد على 30% من إجمالي مساحة الأرض.

أشار إلى طرح القطعة رقم (36) بمركز خدمات التجمع الثالث، بنشاط تجاري سكني، بمساحة 2382 متر مربع، بسعر 37,730 جنيهًا للمتر، وبنسبة بنائية لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.

أضاف المهندس أحمد رشاد الشريف، أنه تم طرح القطعة رقم (39) بمركز خدمات بيت الوطن في الامتداد الشرقي، بنشاط تجاري إداري، بمساحة 4018 متر مربع، وبسعر 59,775 جنيهًا للمتر، وبنسبة بنائية 30% من إجمالي مساحة الأرض.

أوضح رئيس جهاز القاهرة الجديدة، أن الطروحات تشمل أيضًا القطعة رقم (219 ج) بالمنطقة الصناعية في التجمع الثالث، والمخصصة لنشاط مركز خدمة وصيانة، بمساحة 1000 متر مربع، بسعر 44,440 جنيهًا للمتر، مع السماح بنسبة بنائية تصل إلى 65% من مساحة الأرض.

لفت رئيس جهاز القاهرة الجديدة، إلى طرح القطعة رقم (4) بالحي الأول في بيت الوطن بالامتداد الشرقي، بنشاط تجاري، على مساحة 2262 متر مربع، وبسعر 57,530 جنيهًا للمتر، وبنسبة بنائية 40% من إجمالي مساحة الأرض.

تابع أن الفرص المطروحة تشمل القطعة رقم (6) بمنطقة التمرحنة في الامتداد الشرقي، بنشاط تجاري، على مساحة 1715 متر مربع، وبسعر 49,420 جنيهًا للمتر، مع نسبة بنائية تبلغ 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.

مدة تنفيذ المشروعات

أكد المهندس أحمد رشاد الشريف أن مدة تنفيذ المشروعات على الأراضي المطروحة هى 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

آلية السداد

أوضح أن آلية السداد تتضمن استكمال نسبة 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، بواقع 10% مسددة، و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

وأضاف أنه يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

خطوات التقديم

نوه عن أن التقديم يتم إلكترونيًا من خلال:

- إنشاء حساب على الموقع

- تفعيل الحساب عبر البريد الإلكتروني

- اختيار المدينة والفرصة المناسبة

- استعراض تفاصيل الفرصة

- رفع المستندات المطلوبة

- تقديم الطلب إلكترونيًا

موعد ورابط التقديم

أشار إلى أن فترة التقديم تبدأ من اليوم الأول وحتى 15 من كل شهر، عبر الموقع الإلكتروني لبوابة خدمات المستثمرين assign.newcities.gov.eg

جهود مكثفة من إدارات المشروعات والمساحة بالجهاز

أشار المهندس أحمد رشاد الشريف، إلى أن طرح هذه الفرص يأتي عقب جهود مكثفة من إدارات المشروعات والمساحة بالجهاز، شملت إعداد وتجهيز الملفات الفنية، ومراجعة الرفع المساحي بدقة، والتنسيق مع الجهات المختصة لضمان جاهزية الأراضي وفق الاشتراطات الفنية المعتمدة.

لفت إلى أن هذه الأعمال تتم تحت إشراف المهندسة إنجي سمير، نائب رئيس الجهاز والمشرف على قطاعي التراخيص والمشروعات، وبمشاركة فعالة من مهندسي قطاع المشروعات، بما يضمن طرح مواقع استثمارية متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين وتحقق أفضل عائد تنموي للمدينة.

أكد رئيس جهاز القاهرة الجديدة، أن الجهاز يواصل تباعًا طرح قطع خدمية واستثمارية بمختلف الأنشطة وكافة التجمعات، خاصة مناطق بيت الوطن وامتدادات القاهرة الجديدة، بما يسهم في تنويع الفرص الاستثمارية ودعم التنمية العمرانية.